작전동 까치마을태화

**각 평형별 거래 현황 분석**

까치마을태화 아파트의 59.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 1월 3일에 2억 6800만원에서 시작하여, 2025년 11월 7일에는 2억 4500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 2억 9000만원에서 최저 2억 4500만원으로, 약 4500만원의 변동폭을 보였습니다.

37.38㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 2월 8일에 1억 3200만원에서 시작하여, 2025년 12월 3일에는 1억 4750만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 1억 7800만원에서 최저 1억 3200만원으로, 약 4600만원의 변동폭을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 까치마을태화 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.91㎡ 평형에서는 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 37.38㎡ 평형은 거래금액이 상승하는 모습을 보여 시장의 일부 평형에서는 긍정적인 변화가 나타나고 있습니다. 전체적으로는 가격 변화가 혼재되어 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.91㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따른 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 37.38㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있어, 상대적으로 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

태화한진아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치하며, 태화건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 1674세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1997년 11월 14일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라로는 인천1호선 지하철과 가까운 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 작전서운동사무소, 서운치안센터, 유민한방병원, 세종병원, 이마트와 같은 대형 상가가 인근에 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 작전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교 등이 근처에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.