작전동 까치마을태화

**각 평형별 거래 현황 분석**

까치마을태화 아파트의 59.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 4500만원에서 2억 9000만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2026년 1월 6일에는 2억 6500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 1월에는 2억 9000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

37.38㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 7800만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 3일에 이루어진 1억 4750만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 2025년 3월에는 1억 7800만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 까치마을태화 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 두 평형 모두 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.91㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승이 관찰되며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 37.38㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 거래량과 가격 모두 증가하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점에서 가격이 상승하는 패턴을 보인다는 것입니다. 특히, 59.91㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어질수록 가격이 점진적으로 상승하는 경향이 뚜렷하며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있어, 시장의 안정성을 보여줍니다.

태화한진아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치하며, 태화건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 1674세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1997년 11월 14일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라로는 인천1호선 지하철과 가까운 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 작전서운동사무소, 서운치안센터, 유민한방병원, 세종병원, 이마트와 같은 대형 상가가 인근에 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 작전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교 등이 근처에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.