작전동 까치마을태화

**각 평형별 거래 현황 분석**

까치마을태화 아파트의 59.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 9000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 7월 28일에 2억 6000만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 초에 비해 다소 하락세를 보이고 있으며, 특히 2025년 1월에는 2억 9000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

37.38㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3200만원에서 1억 7800만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 11일에 이루어진 1억 3000만원으로, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 3월에는 1억 7800만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

까치마을태화 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 59.91㎡ 평형은 최근 몇 달간 가격 하락세를 보이며 거래량이 감소하는 경향이 있습니다. 반면, 37.38㎡ 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세를 나타내고 있습니다. 전체적으로는 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.91㎡ 평형의 경우, 초기 거래가가 높았으나 최근 들어 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 37.38㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.