산곡동 현대(179-69)

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대(179-69) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 106.048㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 2500만원(2025-09-02), 3억 6700만원(2025-04-15), 3억 1000만원(2024-10-04)입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2024년 10월부터 2025년 4월까지 상승한 후, 2025년 9월에 다시 상승했습니다.

84.985㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 9000만원(2024-05-30), 3억원(2024-09-07), 3억 2500만원(2024-11-23), 2억 9900만원(2025-01-04)입니다. 이 평형은 거래량이 증가하는 추세이며, 가격은 2024년 중반부터 하락세를 보이다가 다시 소폭 상승했습니다.

59.615㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6700만원(2022-09-22)과 1억 9200만원(2024-03-09)입니다. 이 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보였습니다.

59.594㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 5000만원(2021-11-08), 2억 1300만원(2024-06-27), 2억 500만원(2025-02-15), 2억 1500만원(2025-05-10), 2억 2000만원(2025-06-05), 2억 2800만원(2025-11-04)입니다. 이 평형은 거래량이 많고 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대(179-69) 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 106.048㎡와 84.985㎡ 평형에서 거래량과 가격 모두 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.615㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이고 있어 시장에서 상대적으로 저조한 성과를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형일수록 거래금액이 높고, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 106.048㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가장 높은 금액을 기록하며 시장에서의 수요가 강함을 나타냅니다. 또한, 작은 평형인 59.615㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다.

산곡2차현대 아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치하고 있으며, 고려산업개발(두산산업개발)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 199세대로 구성되어 있으며, 최고 25층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 11월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 1호선, 7호선, 인천1호선이 있으며, 버스정류장과 지하철역까지의 거리는 20분 초과입니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어, 산곡파출소, 세림병원, 롯데백화점, 롯데마트, 원적산공원 등 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있습니다. 교육시설로는 한일초등학교, 산곡중학교, 세일고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 50대와 지하 147대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상에 4대가 설치되어 있습니다. 이러한 다양한 시설과 편의성 덕분에 산곡2차현대 아파트는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.