산곡동 현대(179-69)

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대(179-69) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 106.048㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 2500만원(2025-09-02), 3억 6700만원(2025-04-15), 3억 1000만원(2024-10-04)입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2024년 10월부터 2025년 4월까지 상승한 후, 2025년 9월에 다시 상승했습니다.

84.985㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 9000만원(2024-05-30), 3억원(2024-09-07), 3억 2500만원(2024-11-23), 2억 9900만원(2025-01-04)입니다. 이 평형은 거래량이 증가하는 추세이며, 가격은 2024년 중반부터 하락세를 보이다가 다시 소폭 상승했습니다.

59.615㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6700만원(2022-09-22)과 1억 9200만원(2024-03-09)입니다. 이 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보였습니다.

59.594㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 5000만원(2021-11-08), 2억 1300만원(2024-06-27), 2억 500만원(2025-02-15), 2억 1500만원(2025-05-10), 2억 2000만원(2025-06-05), 2억 2800만원(2025-11-04)입니다. 이 평형은 거래량이 많고 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대(179-69) 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 106.048㎡와 84.985㎡ 평형에서 거래량과 가격 모두 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.615㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이고 있어 시장에서 상대적으로 저조한 성과를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형일수록 거래금액이 높고, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 106.048㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가장 높은 금액을 기록하며 시장에서의 수요가 강함을 나타냅니다. 또한, 작은 평형인 59.615㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다.

산곡2차현대 아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치하고 있으며, 고려산업개발(두산산업개발)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 199세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 11월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 1호선, 7호선, 인천1호선이 있으며, 버스정류장과 지하철역까지의 거리는 20분 이상 소요됩니다. 생활 편의시설로는 산곡파출소, 세림병원, 롯데백화점, 롯데마트, 원적산공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 한일초등학교, 산곡중학교, 세일고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 주차 공간은 지상 50대와 지하 147대가 마련되어 있으며, 전기차 충전시설도 제공되고 있습니다.