구월동 팬더

**각 평형별 거래 현황 분석**

팬더 아파트의 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 13일에 2억 7500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 1월부터 10월까지 상승세를 보였으며, 특히 2025년 5월 17일에 3억 500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

77.84㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 3억 1900만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 22일에 2억 5500만원에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2024년 10월에는 2억 8000만원으로 거래되었습니다.

77.12㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 2700만원에서 3억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2024년 8월 30일에 2억 6400만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 가격이 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로는 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

팬더 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 84.92㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어졌습니다. 반면, 77.84㎡와 77.12㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 하락세를 보였습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지는 평형과 그렇지 않은 평형으로 나뉘어 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.92㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였다는 것입니다. 특히, 같은 해 내에서도 가격 변동이 크지 않고 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다. 반면, 다른 두 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여 시장의 양극화 현상이 나타나고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.