구월동 팬더

**각 평형별 거래 현황 분석**

팬더 아파트의 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 2000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2026년 1월 10일입니다. 가격은 2024년 9월 11일의 2억 6500만원에서 시작하여, 2025년 9월 14일에 3억 2000만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다.

77.84㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 3억 1900만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 22일에 이루어졌습니다. 가격은 2022년 8월 26일의 3억 1900만원에서 시작하여, 이후 하락세를 보이며 최근에는 2억 5500만원으로 거래되었습니다.

77.12㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 2700만원에서 3억 8500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2024년 8월 30일에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

팬더 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 변동성이 크며, 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하고 있습니다. 특히, 84.92㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보였고, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 77.84㎡ 평형은 상대적으로 더 낮은 가격으로 거래되고 있으며, 시장의 활발도가 떨어진 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

팬더 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 각 평형별로 가격이 상승과 하락을 반복하고 있다는 것입니다. 특히, 84.92㎡ 평형의 경우, 초기에는 가격이 상승하다가 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있어, 시장의 전반적인 침체를 나타내고 있습니다.

구월팬더아파트는 인천광역시 남동구 구월동에 위치한 아파트 단지로, 천금주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 946세대로 구성되어 있으며, 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 12월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 예술회관역까지는 도보로 5~10분이 소요됩니다. 주변에는 인천지방경찰청, 구월1동사무소와 같은 관공서, 가천길병원, 롯데백화점, 하이마트-구월점 등의 편의시설이 있어 생활이 매우 편리합니다. 또한 성리초등학교와 구월여중과 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 334대, 지하 459대가 마련되어 있으며, 전기차 충전시설도 지상에 16대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.