구월동 팬더

**각 평형별 거래 현황 분석**

팬더 아파트의 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 13일에 2억 7500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 1월부터 10월까지 상승세를 보였으며, 특히 2025년 5월 17일에 3억 500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

77.84㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 3억 1900만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 22일에 2억 5500만원에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2024년 10월에는 2억 8000만원으로 거래되었습니다.

77.12㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 2700만원에서 3억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2024년 8월 30일에 2억 6400만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 가격이 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로는 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

팬더 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 84.92㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어졌습니다. 반면, 77.84㎡와 77.12㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 하락세를 보였습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지는 평형과 그렇지 않은 평형으로 나뉘어 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.92㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였다는 것입니다. 특히, 같은 해 내에서도 가격 변동이 크지 않고 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다. 반면, 다른 두 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여 시장의 양극화 현상이 나타나고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

구월팬더아파트는 인천광역시 남동구 구월동에 위치한 아파트 단지로, 천금주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 946세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 12월 26일입니다.

구월팬더아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 334대와 지하 459대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 1호선 예술회관역까지는 도보로 5~10분이 소요됩니다. 주변에는 인천지방경찰청, 구월1동사무소와 같은 관공서와 가천길병원, 롯데백화점, 하이마트-구월점 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 성리초등학교와 구월여중과 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.