만수동 삼익세라믹

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익세라믹 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 164.07㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 26일에 5억 1000만원으로 가장 높았으며, 이후 2024년 3월 28일에는 3억 9500만원으로 감소하였습니다. 최근 거래인 2025년 12월 18일에는 4억 3000만원으로 나타났습니다. 전체적으로 가격은 2021년 이후 하락세를 보이다가 최근 다시 상승하는 경향을 보입니다.

132.81㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 있었습니다. 가장 높은 거래금액은 2022년 5월 28일과 2022년 4월 30일에 각각 4억 6000만원으로 기록되었습니다. 최근 거래는 2025년 11월 2일에 이루어진 3억 5000만원이며, 전체적으로 가격은 변동성이 있으며, 최근 몇 년간 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익세라믹 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 모습을 보입니다. 특히, 132.81㎡ 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격은 다소 하락세를 보였으나 최근 몇 개월 사이에 다시 상승하는 경향이 나타나고 있습니다. 반면, 164.07㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 더 뚜렷하게 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 최근에 다시 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 164.07㎡ 평형은 과거 최고가 대비 현재 가격이 많이 하락했으나, 최근 거래에서 다시 상승세를 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 또한, 132.81㎡ 평형은 거래량이 많아 시장에서의 수요가 상대적으로 높음을 나타냅니다.

만수삼익세라믹아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼익세라믹이 건설하였습니다. 이 단지는 총 256세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천2호선 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 남동구청, 남동성심병원, 골말공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 담방초등학교, 남동중학교, 만수고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.