만수동 삼익세라믹

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익세라믹 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 164.07㎡의 경우, 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 12월 26일에 5억 1000만원에서 시작하여, 2024년 3월 28일에는 3억 9500만원으로 감소한 후, 2024년 5월 21일에 다시 3억 7000만원으로 하락했습니다. 이후 2024년과 2025년에는 4억 2500만원으로 거래가 이루어졌습니다.

두 번째 평형인 132.81㎡는 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 4월 30일과 2022년 5월 28일에 각각 4억 6000만원으로 정점을 찍은 후, 이후에는 점진적으로 하락하여, 2025년 11월 2일에는 3억 5000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동하며 거래가 활발하게 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익세라믹 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 132.81㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 반면, 164.07㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 유지하다가 최근 몇 년간 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 특히 최근 거래에서 가격이 안정세를 찾고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 132.81㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어졌음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보인다는 점입니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 시장의 전반적인 경제 상황에 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 164.07㎡ 평형은 초기 고가에서 시작하여 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보여, 특정 시점에서의 투자 기회가 있었음을 시사합니다.

만수삼익세라믹아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치하며, (주)삼익세라믹이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 256세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 인천2호선 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 남동구청, 남동성심병원, 골말공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 담방초등학교, 남동중학교, 만수고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.