연수동 동남

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동남 아파트의 거래 데이터에 따르면, 104.88㎡ 평형은 총 6건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 5억원 (2022-01-18), 4억원 (2024-03-07), 4억 1000만원 (2024-04-08), 3억 3500만원 (2025-10-11), 3억 4000만원 (2025-11-20), 3억 3500만원 (2025-12-16), 3억 7000만원 (2026-01-02). 이 평형의 거래금액은 최근 6개월 동안 하락세를 보이고 있으며, 최고가는 5억원에서 최저가는 3억 3500만원으로 나타났습니다.

91.74㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 9500만원 (2024-02-03), 3억 1750만원 (2025-05-27), 3억 3000만원 (2025-01-21), 3억 3300만원 (2025-03-22), 3억 3500만원 (2025-03-15), 3억 4000만원 (2024-04-20), 3억 4000만원 (2024-06-06), 3억 5000만원 (2024-03-27), 3억 6000만원 (2024-03-19), 3억 4500만원 (2024-03-04), 3억 4500만원 (2023-08-31), 3억 3800만원 (2023-10-26), 3억 7000만원 (2023-08-07), 3억 7000만원 (2023-07-12). 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 최고가는 3억 7000만원, 최저가는 2억 9500만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

동남 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 91.74㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 104.88㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락세를 보이고 있어 시장의 변동성이 존재합니다. 전체적으로는 가격 변화가 혼재되어 있으며, 일부 평형에서는 상승세가 나타나고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 91.74㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 104.88㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있어 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 보면, 거래금액이 지속적으로 하락하는 경향이 있는 점도 주목할 만합니다.

연수동남 아파트는 인천광역시 연수구 연수동에 위치하며, 동남기업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 1994년 2월 4일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 총 420세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원이 마련되어 있습니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설도 갖추고 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 지하철 1호선과 수인선의 신연수역 및 연수역은 도보로 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라로는 연수구청, 동사무소, 우체국과 같은 관공서와 병원, 대형 상가(롯데마트, 이마트), 공원(문남공원, 문화공원) 등이 가까워 편리한 생활을 지원합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어 함박초등학교, 인천중학교, 인천여자고등학교 및 생활과학고등학교와 가천길대학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 요소들이 결합되어 연수동남 아파트는 입주자들에게 편리하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.