연수동 동남

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동남 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 104.88㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 1월 18일에 5억원에서 시작하여 2025년 11월 20일에는 3억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

91.74㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 12일에 3억 7000만원에서 시작하여 2025년 5월 27일에는 3억 1750만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동남 아파트의 시장은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 두 평형 모두 거래금액이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 수요가 줄어들고 있음을 나타냅니다. 특히, 104.88㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 크게 하락한 점이 주목할 만합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래금액이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 104.88㎡ 평형은 거래가가 단기간에 급격히 감소한 반면, 91.74㎡ 평형은 상대적으로 더 많은 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격 하락이 지속되고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

연수동남 아파트는 인천광역시 연수구 연수동에 위치하며, 동남기업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1994년 2월 4일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 420세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 생활 편의성을 높이는 요소들이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 수인선의 신연수역 및 연수역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 연수구청, 동사무소, 우체국과 같은 관공서와 병원, 대형상가(롯데마트, 이마트), 공원(문남공원, 문화공원) 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육시설도 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 함박초등학교, 인천중학교, 인천여고 및 생활과학고등학교가 있으며, 가천길대학교도 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 입주자들에게 쾌적하고 편리한 생활 환경을 제공합니다.