연수동 풍림1

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림1 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 2500만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2026년 2월 3일로, 해당 거래금액은 3억 5000만원입니다. 가격은 2024년 6월 3일의 3억 6000만원에서 시작하여 점차 하락세를 보이다가 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

84.81㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5800만원에서 3억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4500만원입니다. 이 평형도 가격이 다소 변동성을 보이며, 최근에는 안정세를 찾고 있는 것으로 보입니다.

69.74㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 2900만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2026년 2월 2일로, 거래금액은 3억 2900만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 급격한 상승이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 2025년과 2026년 초에 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 69.74㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 급격한 가격 상승이 관찰되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 69.74㎡ 평형의 경우 가격이 급격히 상승하며 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점과 가격 상승이 일치하는 경향이 있어, 시장의 활발함을 반영하고 있습니다.

연수풍림1차 아파트는 인천광역시 연수구 연수동에 위치하며, 풍림산업이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 769세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 9개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 3월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 인천1호선 신연수역이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 연수구청, 동사무소, 우체국과 같은 관공서와 병원, 대형상가(롯데마트, 이마트), 공원(대학공원, 문화공원) 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 중앙초등학교, 인천중학교, 인천여고 및 가천길대학교와 같은 교육기관이 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 입주자들에게 쾌적하고 편리한 생활 환경을 제공합니다.