연수동 풍림1

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림1 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 2일에 3억 6000만원으로 최고가를 기록하였고, 2025년 4월 21일에는 3억 2700만원으로 최저가를 보였습니다. 최근 거래는 2025년 7월 13일에 이루어진 3억 6000만원입니다.

84.81㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최고가는 2025년 11월 1일의 3억 4500만원, 최저가는 2025년 4월 28일의 3억 2000만원입니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어졌습니다.

69.74㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 최고가는 2022년 2월 1일의 4억 1000만원, 최저가는 2023년 7월 22일의 2억 7000만원입니다. 최근 거래는 2025년 10월 24일에 이루어진 3억 1500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 평형별로 가격이 상승하는 경향이 있으며, 특히 84.96㎡와 84.81㎡ 평형에서 가격 상승폭이 두드러집니다. 전체적으로 가격은 안정세를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 최근 거래가 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 평형별로 가격 차이가 크지 않다는 점도 눈여겨볼 만합니다.

연수풍림1차 아파트는 인천광역시 연수구 연수동에 위치하고 있으며, 풍림산업이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 769세대로 구성되어 있으며, 15층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 3월 27일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 384대와 지하 147대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라로는 인천1호선 신연수역이 도보로 5분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 연수구청, 동사무소, 우체국 등 관공서와 연수중앙병원, 적십자병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 롯데마트, 이마트와 같은 대형 상가와 대학공원, 문화공원 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 중앙초등학교, 인천중학교, 인천여고 및 가천길대학교와 같은 교육기관이 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.