연수동 풍림1

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림1 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 2일에 3억 6000만원으로 가장 높았으며, 2025년 4월 21일에는 3억 2700만원으로 가장 낮았습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3800만원입니다.

84.81㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 5월 11일에 3억 5000만원으로 가장 높고, 2024년 3월 16일에는 3억 1000만원으로 가장 낮았습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3500만원입니다.

69.74㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 6월 3일과 2025년 2월 15일에 각각 3억 1500만원으로 가장 높았고, 2022년 2월 1일에는 4억 1000만원으로 가장 낮았습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년에는 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보였습니다. 전반적으로 아파트 가격은 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 특히 84.96㎡와 84.81㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 69.74㎡ 평형은 초기에는 상대적으로 높은 가격을 기록하다가 이후 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이고 있어 시장의 회복세를 나타내고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

연수풍림1차는 인천광역시 연수구 연수동에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 9개의 동으로 구성되어 있으며, 총 769세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1992년 3월 27일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 384대와 지하 147대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 신연수역(인천1호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 연수구청, 동사무소, 우체국 등의 관공서와 병원, 대형상가(롯데마트, 이마트), 공원(대학공원, 문화공원) 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 중앙초등학교, 인천중학교, 인천여고 및 가천길대학교와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 연수풍림1차는 안정적이고 편리한 주거 환경을 제공하는 아파트 단지입니다.