용현동 동아

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.94㎡ 평형은 2021년 12월 11일에 2억 2000만원에 거래되었습니다. 54.87㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 23일에 1억 5500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 22일의 2억 800만원에서 시작하여, 최근에는 감소세를 보이고 있습니다. 51.9㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 2월 11일에 1억 3100만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 19일의 2억원에서 감소하는 추세입니다. 48.93㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 12월 11일에 1억 3200만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 47.28㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2023년 10월 28일에 1억 2700만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

동아 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 특히, 54.87㎡와 51.9㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 거래된 가격이 이전보다 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 54.87㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 약 2억 대에서 최근에는 1억 대 중반으로 감소했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동아 아파트의 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 54.87㎡와 51.9㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장 전반의 부동산 가격 하락과 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래량은 증가하고 있으나 가격이 하락하는 현상은 매수자에게는 긍정적일 수 있지만, 매도자에게는 부정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

용현동아(저층)아파트는 인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 아파트 단지로, 492세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 1989년 8월 19일 사용 승인을 받았으며, 6층 건물로 구성되어 있습니다. 건설사는 00이며, 분양 형태로 제공됩니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 300대가 가능하여 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 옹진군청, 인하대병원, 용정근린공원, 용현5동사무소 등의 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 시설을 제공합니다. 교육시설로는 용현초등학교, 용현중학교, 인항고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.