용현동 동아

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.94㎡ 평형은 2021년 12월 11일에 2억 2000만원에 거래되었습니다. 54.87㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 23일에 1억 5500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 22일의 2억 800만원에서 시작하여, 2025년까지 점차 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 51.9㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 2월 11일에 1억 3100만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 19일의 2억원에서 시작하여, 이후 하락세를 보이고 있습니다. 48.93㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 11월 3일에 1억 3800만원으로 이루어졌으며, 총 5건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 47.28㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2023년 10월 28일에 1억 2700만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

동아 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 54.87㎡와 51.9㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 거래금액 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 2022년부터 현재까지의 가격 변화가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 51.9㎡ 평형은 초기 거래금액이 높았으나 이후 지속적으로 하락하여 현재는 약 1억 대 중반으로 떨어졌습니다. 또한, 거래일자가 가까운 미래로 갈수록 가격이 낮아지는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.