용현동 동아

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.94㎡ 평형은 2021년 12월 11일에 2억 2000만원에 거래되었습니다. 54.87㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 23일에 1억 5500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 22일의 2억 800만원에서 시작하여, 2025년까지 점차 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 51.9㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 2월 11일에 1억 3100만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 19일의 2억원에서 시작하여, 이후 하락세를 보이고 있습니다. 48.93㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 11월 3일에 1억 3800만원으로 이루어졌으며, 총 5건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 47.28㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2023년 10월 28일에 1억 2700만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

동아 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 54.87㎡와 51.9㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 거래금액 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 2022년부터 현재까지의 가격 변화가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 51.9㎡ 평형은 초기 거래금액이 높았으나 이후 지속적으로 하락하여 현재는 약 1억 대 중반으로 떨어졌습니다. 또한, 거래일자가 가까운 미래로 갈수록 가격이 낮아지는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

용현동아(저층)아파트는 인천광역시 미추홀구 용현동에 위치하고 있으며, 492세대 규모로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 00 건설사가 시공하였으며, 1989년 8월 19일에 사용 승인을 받았습니다. 최고 6층으로 이루어진 저층 아파트로, 계단식 복도 유형을 채택하고 있습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 적용하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 옹진군청, 인하대병원, 용정근린공원, 용현5동사무소와 같은 다양한 편의시설이 근처에 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 교육시설로는 용현초등학교, 용현중학교, 인항고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.