학익동 신동아3

신동아3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 151.59㎡ 평형은 2023년 4월 11일에 3억 8000만원, 2025년 10월 4일에 4억 1500만원에 거래되었습니다. 127.02㎡ 평형은 2025년 1월 4일에 3억 1000만원, 2025년 6월 20일에 3억 4200만원으로 거래되었습니다. 112.17㎡ 평형은 2024년 5월 4일에 3억 1000만원, 2025년 5월 12일에 3억 2400만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 99.11㎡ 평형은 2021년 12월 4일에 4억 2500만원, 2025년 6월 26일에 3억 800만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.91㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 최근 거래는 2025년 3월 31일에 2억 3500만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아3 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 예를 들어, 151.59㎡ 평형은 약 3500만원 상승하였고, 127.02㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 작은 평형(84.91㎡)의 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 상대적으로 낮게 형성되어 있다는 점입니다. 이는 수요가 높은 지역에서 소형 아파트의 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 대형 평형의 경우 가격 상승폭이 크다는 점에서 고급 주택 시장의 회복세를 나타내고 있습니다.

학익신동아3차아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 894세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 489대와 지하에 65대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 학익동사무소, 법원, 신세계 및 롯데 백화점, 대형상가(엘지마트, 이마트), 재넘이어린이공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(중학교, 고등학교, 대학교)이 있어 생활 편의성이 높습니다.