학익동 신동아3

신동아3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 151.59㎡ 평형은 2023년 4월 11일에 3억 8000만원, 2025년 10월 4일에 4억 1500만원에 거래되었습니다. 127.02㎡ 평형은 2025년 1월 4일에 3억 1000만원, 2025년 6월 20일에 3억 4200만원으로 거래되었습니다. 112.17㎡ 평형은 2024년 5월 4일에 3억 1000만원, 2025년 5월 12일에 3억 2400만원에 거래되었습니다. 99.11㎡ 평형은 2021년 12월 4일에 4억 2500만원, 2025년 6월 26일에 3억 800만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.91㎡ 평형은 2022년 12월 16일에 3억원, 2025년 3월 31일에 2억 3500만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아3 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 큰 면적의 평형에서 가격 상승폭이 두드러집니다. 예를 들어, 151.59㎡ 평형은 약 3500만원 상승하였고, 이는 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어졌으며, 특히 작은 면적의 평형(84.91㎡)에서 가격 변동폭이 상대적으로 작고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 반면, 큰 면적의 평형(151.59㎡)은 가격 상승폭이 크고 거래량도 증가하는 추세입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

학익신동아3차아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 894세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1990년 4월 19일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고 18층의 구조로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지상에 489대, 지하에 65대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 학익동사무소와 법원 같은 관공서, 신세계와 롯데 백화점, 엘지마트와 이마트 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 재넘이어린이공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동에 적합합니다.

교육 시설로는 인주중학교, 인하부중학교, 인하부고등학교, 학익고등학교 및 인하대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거 보관소가 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.