다사읍 강창우방타운

강창우방타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 117.61㎡, 84.95㎡, 59.9㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 117.61㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 5800만원(2022-11-09), 2억 7000만원(2022-10-25), 1억 9000만원(2025-09-10)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보였습니다. 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1800만원(2022-06-29)에서 시작하여 최근에는 1억 6800만원(2025-10-02)으로 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로 59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2600만원(2025-11-15)에서 시작하여 이전 거래보다 낮은 가격으로 형성되고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 강창우방타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 있었으나, 최근 거래에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2025년의 거래가 이전 연도에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하며, 특히 117.61㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급격히 감소한 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 84.95㎡ 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격 하락이 두드러지는 점이 눈에 띕니다.

강창우방타운은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 위치한 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 493세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 221대, 지하에 210대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 다사역까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 다사초, 매곡초, 다사중, 왕선중, 다사고 등 교육시설과 보건지소, 매곡공원, 죽곡공원 등의 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.