진천동 귀빈맨션

귀빈맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 2022년 9월 17일에 2억 6000만원에 거래된 이후, 2025년 3월 8일에 1억 9000만원으로 거래되었습니다. 이는 가격이 하락한 것으로 나타납니다. 84.89㎡ 평형은 2024년 7월 13일에 1억 9700만원, 2024년 8월 24일에 1억 8700만원, 그리고 2024년 8월 28일에 1억 7000만원으로 거래되어, 가격이 점차 하락하는 추세를 보입니다. 79.02㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 14일에 1억 9450만원으로, 이전 거래인 2024년 9월 23일의 1억 9000만원과 비슷한 수준입니다. 마지막으로, 71.24㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 12월 9일에 1억 5300만원으로, 이전 거래인 2025년 11월 17일의 1억 8400만원에서 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 귀빈맨션의 아파트 거래는 전반적으로 활발하지 않은 모습입니다. 특히, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나며, 대부분의 평형에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 가격 하락이 관찰되었다는 점입니다. 특히, 84.95㎡와 84.89㎡ 평형에서의 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다. 또한, 거래량이 상대적으로 적어 시장의 활발함이 떨어지고 있는 것으로 보입니다.

대구광역시 달서구 진천동에 위치한 귀빈맨션은 태왕이 건설한 아파트 단지로, 총 413세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 12층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라 측면에서 귀빈맨션은 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 우수하여 월배초, 진월초와 같은 초등학교와 월배중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 귀빈맨션은 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.