감삼동 우방드림시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방드림시티의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.7715㎡ 평형은 2024년 2월 6일에 5억 3500만원, 2023년 5월 12일에 4억 3000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 111.1175㎡ 평형은 2025년 6월 23일에 3억 7500만원, 2024년 7월 23일에 4억 900만원, 2024년 5월 10일에 4억 5500만원, 2023년 8월 12일에 4억 7200만원, 그리고 2022년 2월 16일에 6억 5500만원으로 총 5건의 거래가 있었습니다. 105.1227㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 4월 7일에 3억 7900만원입니다. 마지막으로, 84.9869㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 24일에 3억 5800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방드림시티의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 관찰됩니다. 예를 들어, 111.1175㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형(84.9869㎡)에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 또한, 특정 기간(2024년) 동안 가격이 상승하는 경향이 있으며, 이는 시장의 전반적인 상승세와 관련이 있을 것으로 보입니다.

우방드림시티는 대구광역시 달서구 감삼동에 위치한 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 2160세대로 구성되어 있으며, 17개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 674대와 지하 1615대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 더합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내 거리로 접근성이 우수합니다. 생활 편의시설로는 우체국, 동사무소, 병원, 대형상가 및 공원이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 이용 가능합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 우방드림시티는 편리한 생활 인프라와 다양한 시설을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.