진천동 세광그린타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

세광그린타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.86㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8700만원에서 2억 6500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 29일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다. 59.92㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 7600만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 2월 26일이며, 평균 거래금액은 약 1억 7000만원입니다. 마지막으로, 59.79㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3900만원에서 1억 9000만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 25일이며, 평균 거래금액은 약 1억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세광그린타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.86㎡ 평형의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 2억 6500만원에 거래되었던 것이, 2023년에는 최고가인 2억 2000만원으로 거래되었습니다. 반면, 59.92㎡와 59.79㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.86㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2023년 하반기부터 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 59.79㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이루어진 시점이 상대적으로 분산되어 있어, 시장의 변동성이 적음을 보여줍니다.

진천세광그린맨션은 대구광역시 달서구 진천동에 위치한 아파트 단지로, 세광주택 주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 249세대로 구성되어 있으며, 18층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 1호선 진천역과 가까운 거리에 위치하며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 이마트와 같은 대형 상가, 보강병원, 그리고 진월초와 월배중학교와 같은 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

또한, 대곡공원과 같은 공원이 근처에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 친환경적인 생활을 지향하는 입주민에게도 적합합니다.