용산동 용산롯데캐슬

용산롯데캐슬 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 169.89㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 2500만원(2024-04-13), 8억 6000만원(2024-03-18), 8억 1000만원(2023-09-16), 8억 1000만원(2023-07-19), 9억원(2023-02-27)으로, 최근 거래가 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 143.98㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5000만원(2024-10-21), 6억 8000만원(2024-05-21), 7억 5000만원(2023-08-21)으로, 최근 가격이 하락하는 경향을 보입니다. 123.41㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2900만원(2025-12-08)에서 시작해, 최근에는 5억 6200만원(2024-02-29)까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 84.73㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원(2026-01-02)에서 시작해, 최근에는 4억 800만원(2024-12-03)으로 나타났습니다. 78.58㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원(2026-01-02)에서 시작해, 최근에는 3억 6200만원(2024-04-21)으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용산롯데캐슬 아파트는 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 특히 고평형 아파트의 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 중소형 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 저조하며, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 고평형 아파트인 169.89㎡와 143.98㎡의 거래가 감소하고 있는 반면, 중소형 평형인 123.41㎡와 84.73㎡의 거래는 상대적으로 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 123.41㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며 가격 변동폭이 크지 않은 점이 눈에 띕니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 대한 우려가 커질 수 있습니다.