월성동 월성영남맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성영남맨션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 133.08㎡의 경우 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 7월 7일에 3억원, 2024년 2월 16일에 2억 9300만원, 2024년 6월 11일에 3억 4000만원, 2025년 2월 14일에 2억 7800만원, 그리고 2025년 5월 26일에 2억 4500만원으로, 가격은 변동성이 있었습니다. 특히, 가장 높은 거래금액은 3억 4000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.89㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 4일에 2억 5000만원, 2023년 4월 4일에 2억 2500만원, 2023년 9월 2일에 2억 5500만원, 그리고 최근에는 2025년 5월 24일에 1억 9700만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 거래금액은 최고가가 2억 5700만원으로 확인되었습니다.

전용면적 65.24㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 거래인 2025년 11월 17일에 1억 6000만원, 그리고 과거에는 2021년 12월 4일에 2억 5900만원으로 가장 높은 금액을 기록했습니다. 이 평형도 가격 변동이 있음을 보여줍니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성영남맨션의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 그러나 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향이 보이며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 두드러집니다. 전반적으로 시장의 활발도는 유지되고 있으나, 가격은 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(133.08㎡)에서의 가격 변동성이 크다는 것입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(65.24㎡)에서는 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래에서는 전반적으로 가격이 낮아지는 추세가 관찰되며, 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.

월성영남맨션은 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, (주)영남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 375세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 3개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1991년 12월 18일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 177대와 지하 111대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상에 6대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서 월성영남맨션은 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선 상인역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 달서구청, 병원, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 송일초, 효성초와 같은 초등학교와 영남중, 대서중 등의 중학교, 영남고 및 경북기계공업고와 같은 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.