월성동 월성영남맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성영남맨션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 133.08㎡의 거래는 총 5건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 7월 7일에 3억원, 2024년 2월 16일에 2억 9300만원, 2024년 6월 11일에 3억 4000만원, 2025년 2월 14일에 2억 7800만원, 그리고 2025년 5월 26일에 2억 4500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보입니다.

전용면적 84.89㎡의 거래는 총 12건이 있으며, 거래금액은 2023년 2월 4일에 2억 5000만원, 2023년 4월 4일에 2억 2500만원, 2023년 9월 2일에 2억 5500만원, 2024년 2월 17일에 2억원, 그리고 최근에는 2025년 5월 24일에 1억 9700만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 가격 변동성이 크며, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 65.24㎡의 거래는 총 11건이 있으며, 거래금액은 과거에는 높은 가격을 기록했으나 최근에는 낮아진 경향을 보입니다. 예를 들어, 2021년 12월 4일에는 2억 5900만원으로 거래되었으나, 최근인 2026년 1월 12일에는 1억 5000만원으로 거래되었습니다. 이는 가격 하락을 나타냅니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성영남맨션의 아파트 시장은 활발하지 않은 상태로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 중소형 평형에서도 비슷한 경향이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된다는 것입니다. 특히 전용면적이 큰 평형에서의 가격 하락폭이 더 크며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점이 모두 가까운 미래로 다가오고 있어, 향후 시장 회복 여부가 주목됩니다.

월성영남맨션은 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, (주)영남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 375세대 규모입니다. 사용승인일은 1991년 12월 18일로, 오랜 역사를 지닌 단지입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도유형을採用하여 다양한 주거 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 177대와 지하 111대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라로는 가까운 버스정류장이 있으며, 지하철 1호선 상인역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 달서구청, 병원, 공원 등 다양한 시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다.

교육시설 또한 우수하여 송일초, 효성초, 영남중, 대서중, 영남고 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 월성영남맨션은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.