파호동 삼성명가타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성명가타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.97㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 4억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 27일에 3억 3000만원에 거래되었습니다. 104.46㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 13일에 이루어진 3억 9000만원입니다. 84.971㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 2억 4700만원에서 2억 5500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.9672㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 2000만원에서 2억 5800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 1일에 이루어진 2억 5800만원입니다. 마지막으로, 84.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 1억 9000만원에서 3억 1000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성명가타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 특히, 134.97㎡ 평형의 경우, 과거에는 평균적으로 4억 5000만원에 거래되던 것이 현재는 약간 하락하여 최근에는 약 3억 대에서 거래되고 있습니다. 반면, 작은 평형대인 84.94㎡는 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성이 크며, 최저가가 발생하기도 했습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형대에서의 거래가 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 삼성명가타운의 큰 평형대(134.97㎡)와 작은 평형대(84.94㎡) 간의 가격 차이가 점차 줄어드는 경향이 보입니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 활발해지고 있습니다. 이는 수요 증가와 함께 가격 안정화로 이어질 가능성이 있습니다. 마지막으로, 특정 시점(예: 연초 및 연말)에 거래가 집중되는 경향이 있어, 이러한 시기를 노린 매매 전략이 유효할 수 있습니다.

성서삼성명가타운은 대구광역시 달서구 파호동에 위치한 아파트 단지로, 삼성중공업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 21개 동으로 구성되어 있으며, 1999세대의 주거 공간을 제공합니다. 사용 승인은 2000년 2월 24일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 2호선 강창역이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 대구강창우체국, 성서병원, 계명대학교병원 등 다양한 편의시설이 있으며, 은하수공원과 호산근린공원 같은 공원도 가까워 여가 활동에 적합합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 파호초, 호산초와 같은 초등학교와 호산고등학교, 계명대학교 및 계명문화대학 음악공연예술대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.