용산동 용산서한화성1

용산서한화성1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.87㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 500만원(2024-02-23), 3억 4500만원(2023-07-26), 5억 2000만원(2022-02-07)으로 나타났습니다. 112.85㎡ 평형은 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 1300만원(2025-05-28), 4억 1500만원(2024-02-05), 3억 5800만원(2023-12-29)입니다. 85.0㎡ 평형은 가장 많은 거래량을 보였으며, 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원(2025-09-09), 2억 8000만원(2025-08-12), 2억 5800만원(2025-03-25) 등으로 다양합니다. 마지막으로, 59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원(2025-07-05), 2억 3500만원(2025-05-26), 2억 1300만원(2025-04-27) 등으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 용산서한화성1 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 85.0㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 예를 들어, 134.87㎡ 평형은 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 85.0㎡ 평형에서의 거래가 매우 활발하다는 점과 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 또한, 59.9㎡ 평형에서도 거래가 꾸준히 이루어지고 있어 중소형 평형에 대한 수요가 높음을 알 수 있습니다.

용산1차서한화성타운은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 아파트 단지로, (주)서한과 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 478세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 주차 공간은 지상 203대와 지하 338대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 용산역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 대구지방병무청징병검사장, 대구의료원, 홈플러스와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 우수하여 용전초, 장산초, 성곡중, 대구전자공업고 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 상리공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.