용산동 용산서한화성1

용산서한화성1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.87㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 500만원(2024-02-23), 3억 4500만원(2023-07-26), 5억 2000만원(2022-02-07)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 112.85㎡ 평형은 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1300만원(2025-05-28), 4억 1500만원(2024-02-05), 3억 5800만원(2023-12-29)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 소폭 상승했습니다. 85.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 7500만원(2025-10-14)에서 2억 5800만원(2025-03-25)까지 다양하게 나타났으며, 전반적으로 가격이 하락세를 보였습니다. 마지막으로 59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 1000만원(2025-07-05)에서 1억 8000만원(2025-04-02)까지 변화하며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용산서한화성1 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 상승이 관찰되고 있습니다. 특히, 134.87㎡와 112.85㎡ 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있는 점이 주목할 만합니다. 반면, 85.0㎡ 평형은 다수의 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.87㎡와 112.85㎡ 평형에서 최근 거래가 상승세를 보이는 반면, 85.0㎡ 평형에서는 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 증가하고 있는 점은 시장의 활발함을 나타내며, 향후 가격 변화에 대한 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

용산1차서한화성타운은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 아파트 단지로, (주)서한과 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 478세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층 규모로, 지역난방 방식의 난방 시스템을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하철 2호선 용산역과 가까워 교통이 편리하며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다.

주변에는 대구지방병무청, 대구지검서부지청, 대구의료원 등 관공서와 병원이 인접해 있으며, 홈플러스와 성서하나로클럽 같은 대형 상가도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 또한, 여러 초중고 교육시설이 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.