지산동 동서맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

동서맨션의 거래 현황은 다음과 같습니다. 177.08㎡ 평형은 2024년 9월 12일에 4억 8000만원에 거래되었습니다. 132.88㎡ 평형은 2025년 12월 12일에 3억 1000만원에 거래되었습니다. 117.91㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 2025년 3월 14일에 3억 2000만원, 2025년 7월 5일에 3억 1900만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 1일에 2억 3800만원에 이루어졌습니다.

84.98㎡ 평형의 거래는 총 15건으로, 가격은 2023년 9월 3일의 2억 5800만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이며 2025년에는 최고가인 2억 3800만원에 거래되었습니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동서맨션의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 오름세를 나타내고 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 거래량이 많고, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 이전보다 높아지는 경향을 보이고 있어, 해당 평형에 대한 수요가 강하다는 것을 나타냅니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 더 많은 거래가 이루어진 점도 주목할 만합니다.

지산동서맨션은 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 아파트 단지로, 동서개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 세대수는 465세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 우체국, 소방서, 동사무소, 대구지방경찰청 등의 관공서와 백신경외과 병원, 동아백화점수성점, 한라유통센터 같은 대형 상업시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 지산초, 용지초, 지산중, 능인중, 능인고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 지산동서맨션은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.