지산동 동서맨션

동서맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 다음과 같은 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있습니다. 177.08㎡ 평형은 2024년 9월 12일에 4억 8000만원에 거래되었습니다. 117.91㎡ 평형은 2025년 3월 14일에 3억 2000만원, 2025년 7월 5일에 3억 1900만원으로 두 건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 2일에 2억 2000만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 동서맨션의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우, 2023년 6월 26일에 비해 2025년 8월 2일 거래가액이 상승한 것을 확인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.98㎡ 평형에서의 거래가 집중되어 있으며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

지산동서맨션은 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 아파트 단지로, 동서개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 465세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 211대, 지하에 164대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 우체국, 소방서, 동사무소, 병원, 백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 지산초, 용지초, 지산중, 능인중, 능인고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.