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동서맨션 단지 정보

단지이름동서맨션
도로명 주소대구광역시 수성구 지산로 56 (지산동 1269)
영문 주소56 Jisan-ro, Suseong-gu, Daegu
준공년도1991

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

동서맨션의 거래 현황은 다음과 같습니다. 177.08㎡ 평형은 2024년 9월 12일에 4억 8000만원에 거래되었습니다. 132.88㎡ 평형은 2025년 12월 12일에 3억 1000만원에 거래되었습니다. 117.91㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 2025년 3월 14일에 3억 2000만원, 2025년 7월 5일에 3억 1900만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 1일에 2억 3800만원에 이루어졌습니다.

84.98㎡ 평형의 거래는 총 15건으로, 가격은 2023년 9월 3일의 2억 5800만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이며 2025년에는 최고가인 2억 3800만원에 거래되었습니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동서맨션의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 오름세를 나타내고 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 거래량이 많고, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 이전보다 높아지는 경향을 보이고 있어, 해당 평형에 대한 수요가 강하다는 것을 나타냅니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 더 많은 거래가 이루어진 점도 주목할 만합니다.

업데이트 : 2026-01-09
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2026년

거래일자
전용면적
실거래가
1월 16일
84.98
2억 2500
8층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-5.46%
2억 3800
1300 하락
2025-10-1
이전 최고가 비교
-44.44%
4억 500
1억 8000 하락
2021-9-4

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 1일
84.98
2억 3800
4층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도
8월 2일
84.98
2억 2000
9층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도
5월 31일
84.98
2억 1000
9층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도
3월 10일
84.98
2억 6000
11층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도
3월 5일
84.98
2억 5000
12층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 10일
84.98
2억 4700
12층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도
11월 13일
84.98
2억 3000
3층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도
11월 5일
84.98
2억 3500
14층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도
10월 16일
84.98
2억 3000
15층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도
7월 16일
84.98
2억 3000
5층
[직거래]
법인 매수 / 개인 매도
7월 6일
84.98
2억 3000
2층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도
2월 3일
84.98
2억 8000
10층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 16일
84.98
2억 5000
11층
[직거래]
10월 13일
84.98
2억 4000
10층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
10월 12일
84.98
2억 3500
15층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
10월 10일
84.98
2억 6800
10층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
9월 3일
84.98
2억 5800
14층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
6월 26일
84.98
2억 5500
9층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
3월 30일
84.98
2억 7500
10층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
3월 28일
84.98
2억 8700
7층
[중개거래]
부동산 : 대구 달서구 대구 수성구
2월 12일
84.98
2억 4000
7층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
2월 3일
84.98
2억 7200
15층
[직거래]

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 26일
84.98
3억
12층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
9월 21일
84.98
3억 1000
9층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구
6월 18일
84.98
3억 2000
7층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
9월 4일
84.98
4억 500
14층
5월 23일
84.98
3억 9200
14층
5월 19일
84.98
3억 9000
4층
5월 9일
84.98
3억 8000
12층
4월 14일
84.98
3억 9500
12층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 3일
84.98
3억 2700
2층
9월 22일
84.98
3억 1700
15층
8월 4일
84.98
3억 2000
8층
7월 31일
84.98
3억 2800
10층
7월 27일
84.98
3억 2800
12층
7월 24일
84.98
3억 1500
1층
6월 28일
84.98
3억 2500
2층
5월 30일
84.98
3억 3700
15층
5월 27일
84.98
3억 1200
5층
5월 5일
84.98
2억 9700
13층
4월 17일
84.98
2억 6900
7층
4월 15일
84.98
2억 7500
14층
4월 13일
84.98
2억 5500
15층
4월 10일
84.98
2억 4900
2층
4월 7일
84.98
2억 5500
10층
3월 24일
84.98
2억 6000
10층
2월 19일
84.98
2억 1000
6층
2월 14일
84.98
2억 4200
1층
2월 13일
84.98
2억 6000
11층
1월 4일
84.98
2억 7500
12층
1월 3일
84.98
2억 4000
1층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 23일
84.98
2억 5000
14층
12월 7일
84.98
2억 3800
1층
11월 22일
84.98
2억 5900
6층
11월 21일
84.98
2억 5100
13층
11월 20일
84.98
2억 3600
2층
11월 8일
84.98
2억 6000
12층
10월 26일
84.98
2억 5800
11층
10월 24일
84.98
2억 3700
2층
8월 14일
84.98
2억 8800
12층
8월 4일
84.98
2억 4900
7층
7월 22일
84.98
2억 4700
8층
6월 7일
84.98
2억 4800
15층
4월 26일
84.98
2억 3000
14층
4월 18일
84.98
2억 5800
9층
3월 26일
84.98
2억 3500
14층
3월 24일
84.98
2억 6200
13층
3월 15일
84.98
2억 5400
7층
1월 17일
84.98
2억 4800
13층
1월 15일
84.98
2억 5000
10층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 27일
84.98
2억 4400
8층
12월 10일
84.98
2억 4200
11층
10월 27일
84.98
2억 3500
11층
10월 10일
84.98
2억 4400
9층
8월 14일
84.98
2억 4200
8층
7월 24일
84.98
2억 5900
7층
6월 19일
84.98
2억 4500
6층
6월 18일
84.98
2억 5300
9층
5월 22일
84.98
2억 3800
4층
5월 16일
84.98
2억 4700
13층
5월 5일
84.98
2억 4000
6층
5월 2일
84.98
2억 5000
13층
3월 10일
84.98
2억 3700
2층
3월 7일
84.98
2억 7300
14층
3월 1일
84.98
2억 6200
10층
2월 27일
84.98
2억 3000
3층
1월 16일
84.98
2억 3000
5층
1월 10일
84.98
2억 6500
9층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 29일
84.98
2억 3000
15층
12월 18일
84.98
2억 5100
8층
8월 15일
84.98
2억 4900
8층
8월 6일
84.98
2억 3400
4층
7월 27일
84.98
2억 1300
1층
7월 21일
84.98
2억 2000
8층
7월 8일
84.98
2억 3550
7층
6월 26일
84.98
2억 3500
12층
6월 16일
84.98
2억 4200
10층
5월 30일
84.98
2억 2000
8층
5월 29일
84.98
2억 2900
3층

동서맨션 단지 상세정보

단지 소개

지산동서맨션은 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 아파트 단지로, 동서개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 세대수는 465세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 우체국, 소방서, 동사무소, 대구지방경찰청 등의 관공서와 백신경외과 병원, 동아백화점수성점, 한라유통센터 같은 대형 상업시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 지산초, 용지초, 지산중, 능인중, 능인고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 지산동서맨션은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름지산동서맨션 (아파트)
주소

대구광역시 수성구 지산로 56 (42194)

대구광역시 수성구 지산동 1269

관리사무소0537828381
세대수465세대 (총 5 개동)
최고층수15층
주차대수지상 211대 / 지하 164대
전기차 충전지상 8대 / 지하 0대
건설사동서개발
사용승인일19910813
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
버스정류장 거리5분이내
지하철 호선3호선
지하철역 5분이내
편의시설관공서(우체국,소방서,동사무소,대구지방경찰청) 병원(백신경외과) 백화점(동아백화점수성점) 대형상가(한라유통센터) 공원(에덴공원,지산공원) 기타(수성문화예술회관,사단법인운수연수원)
교육시설초등학교(지산초,용지초) 중학교(지산중,능인중) 고등학교(능인고)