지산동 지산서한이다음아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

지산서한이다음아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 70.25㎡ 평형은 2023년 11월 25일에 2억 7000만원에 거래되었습니다. 59.56㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 11월 30일에 1억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래 금액은 1억 3000만원에서 1억 9000만원 사이로 다양하게 나타났습니다. 54.12㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 9일에 1억 3000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래 금액은 1억 1000만원에서 1억 5800만원 사이입니다. 마지막으로, 40.44㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 7월 2일에 9000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

지산서한이다음아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 59.56㎡ 평형에서 다수의 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 11월의 거래 금액이 1억 8000만원으로, 이전 몇 개월 간의 거래 금액보다 높은 수준입니다. 또한, 54.12㎡ 평형에서도 가격이 상승하는 경향을 보이며, 최근 거래가 이루어진 시점이 앞으로도 가격 상승을 기대할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(특히 59.56㎡)에서의 거래량이 많고 가격 변동이 상대적으로 적다는 점입니다. 이는 해당 평형이 시장에서 선호되는 경향을 나타내며, 안정적인 수요를 반영합니다. 또한, 거래일자가 가까운 미래로 설정된 점은 향후 가격 상승에 대한 기대감을 나타낼 수 있습니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 상승하고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

지산서한이다음은 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 아파트 단지로, 서한건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 488세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 206대, 지하에 71대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 3호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으며, 다양한 생활 편의시설과 교육시설이 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.