만촌동 메트로팔레스5

메트로팔레스5 아파트의 최근 거래 동향을 살펴보면, 전용면적 134.98㎡의 거래가가 2023년 4월 9일 6억 2500만원에서 시작하여, 2025년 4월 5일에는 5억 4500만원으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 이 기간 동안 거래가의 변동폭은 약 8000만원에 달하며, 전체적으로 거래가가 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.93㎡의 경우, 2023년 12월 12일 4억 5800만원에서 시작하여, 2025년 6월 15일에는 3억 9700만원으로 감소했습니다. 이 면적의 거래가는 약 6100만원 하락하였으며, 전반적으로 거래가가 감소하는 경향을 나타내고 있습니다.

전용면적 74.91㎡의 거래가는 2024년 5월 2일 3억 5000만원에서 시작하여, 2025년 5월 3일에는 3억 7000만원으로 소폭 상승하였습니다. 그러나 이 면적의 거래가도 전반적으로는 하락세를 보이고 있으며, 거래량의 변동이 적은 편입니다.

종합적으로, 메트로팔레스5 아파트의 거래 동향은 전반적으로 거래가가 하락하는 추세를 보이고 있으며, 특히 134.98㎡와 84.93㎡ 면적에서 뚜렷한 하락세가 관찰됩니다. 74.91㎡ 면적은 소폭 상승세를 보이지만, 전체적인 시장 흐름은 하락세로 판단됩니다.

메트로팔레스5단지는 대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 아파트 단지로, (주)롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 689세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2003년 1월 28일로, 철근콘크리트 구조로 설계되었습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 22층의 최고층과 3층의 지하층으로 이루어져 있습니다. 주차는 지하에 892대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원 등 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 동원초, 중앙초, 효신초, 효목초와 중부중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.