만촌동 메트로팔레스5

**각 평형별 거래 현황 분석**

메트로팔레스5의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.98㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 9일에 6억 2500만원으로 시작하여, 2025년 9월 4일에는 5억 5500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 7350만원입니다.

전용면적 84.93㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 8일에 4억 1500만원에서 시작하여, 2026년 1월 8일에는 4억 2500만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1970만원입니다.

전용면적 74.91㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 6월 14일에 3억 5800만원에서 시작하여, 2025년 11월 19일에는 3억 6500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6179만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

메트로팔레스5의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 중소형 평형에서는 가격이 안정세를 유지하거나 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이며, 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 134.98㎡의 경우, 초기 거래금액이 높았으나 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 경향을 보인 점입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 또한, 중소형 평형인 전용면적 84.93㎡와 74.91㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 거래가 이루어지고 있어, 이들 평형에 대한 수요가 여전히 강하다는 것을 나타냅니다.