동천동 칠곡3화성타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡3화성타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.96㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 6800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 13일에 2억 4500만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.8㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 16일에 2억 500만원에 이루어졌습니다. 전용면적 75.28㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 4700만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 12월 15일에 2억 3800만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 59.91㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5700만원에서 1억 9400만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 5일에 1억 8650만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡3화성타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.96㎡와 84.8㎡에서 상대적으로 높은 가격대를 보이고 있습니다. 최근 몇 개월간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.96㎡는 최근 거래에서 최고가인 2억 6800만원을 기록했습니다. 반면, 전용면적 59.91㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있지만, 거래량은 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.96㎡, 84.8㎡)에서 가격 상승세가 두드러지며, 거래량도 많다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.8㎡는 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.91㎡)에서도 꾸준한 거래가 이루어지고 있어 다양한 수요층이 존재함을 나타냅니다.