구암동 그린빌3차

그린빌3차 아파트의 최근 거래 동향을 살펴보면, 전용면적 49.71㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 2025년 6월 14일에 1억 1500만원에 거래된 것을 시작으로, 2025년 5월 8일에는 1억 2200만원, 2025년 5월 2일에는 1억 4500만원에 거래되었습니다. 이와 같은 거래는 최근 몇 개월 동안 지속적으로 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1500만원에서 1억 4500만원 사이에서 변동하고 있습니다.

전용면적 39.77㎡의 거래도 확인할 수 있습니다. 2024년 11월 3일에는 1억 1400만원에 거래되었고, 2024년 2월 17일에는 1억 900만원에 거래되었습니다. 이 면적의 거래는 2023년 6월 13일에 9500만원으로 가장 낮은 가격을 기록했으며, 이후 거래금액이 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

마지막으로, 전용면적 39.63㎡의 거래는 2024년 12월 17일에 1억원에 거래된 것을 포함하여, 2024년 7월 2일에는 1억 1800만원, 2024년 4월 13일에는 1억 1800만원에 거래되었습니다. 이 면적의 거래는 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간의 거래를 통해 가격 변동이 크지 않은 것으로 보입니다.

칠곡주공그린빌3단지는 대구광역시 북구 구암동에 위치한 아파트 단지로, (주)태왕과 (주)삼호가 건설하였습니다. 이 단지는 15개 동으로 구성되어 있으며, 총 1,389세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 8월 25일로, 철근콘크리트 구조로 설계되었습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 되어 있습니다. 주차 공간은 지상 525대와 지하 991대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 45대와 지하 31대가 제공되어 친환경 차량 이용에 용이합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고, 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 한국전력구암변전소, 북대구우체국, 동사무소, 강북경찰서 등 관공서와 보건대학병원 같은 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 홈플러스와 함지공원 등 대형 상가와 공원도 가까워 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 강북초, 학남초, 북부초, 동평초, 함지초와 같은 초등학교와 학남중, 강북중, 운암중 등의 중학교, 그리고 운암고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.