구암동 칠곡2동서타운

칠곡2동서타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 70.33㎡, 57.69㎡, 39.87㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 70.33㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3800만원에서 2억 300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 6월 27일의 거래금액은 1억 3800만원으로, 이전 거래에 비해 감소세를 보이고 있습니다. 57.69㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원에서 1억 2500만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 39.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7200만원에서 1억원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 칠곡2동서타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 유지하다가 최근에는 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 예를 들어, 70.33㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 중반에 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 70.33㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 변동하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2023년 5월에 비해 같은 해 9월에 가격이 상승한 후, 다시 2025년 초에 하락하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 39.87㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.