이천동 강변타운

강변타운 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.85㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 1억 6300만원에서 2억 600만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 2일에 1억 8000만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 52.23㎡ 평형에서는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4500만원에서 2억 4700만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래는 2024년 7월 9일에 1억 6800만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 강변타운 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.85㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 12월에는 1억 9000만원에 거래되었고, 이후 2025년에는 2억 600만원으로 증가했습니다. 반면, 52.23㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적은 편이며, 최근 몇 년간 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.85㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급격히 증가하며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 들어서 가격이 급등한 것으로 나타나며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 52.23㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 큰 변동 없이 거래되고 있는 점이 눈에 띕니다.

이천강변타운은 대구광역시 남구 이천동에 위치한 아파트 단지로, (주)서한이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 1994년 9월 30일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 480세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 주차 공간은 지상에 232대, 지하에 88대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 대봉교역(3호선)과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스 정류장도 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 대백프라자와 홀마트 같은 대형 상가와 관공서, 교육시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.