이천동 대구이천주공1

대구이천주공1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡, 59.99㎡, 59.96㎡, 59.81㎡, 59.57㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있습니다.

84.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 10일에 3억원으로 시작하여, 2025년 9월 20일에는 2억 4850만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5700만원입니다.

59.99㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 2023년 9월 21일에 2억 2500만원에 거래되었습니다.

59.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 13일에 2억 8500만원에서 시작하여, 2025년 9월 15일에는 1억 8750만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9250만원입니다.

59.81㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 21일에 2억 5500만원에서 시작하여, 2024년 7월 9일에는 2억 2900만원으로 감소했습니다.

59.57㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 19일에 2억 1900만원에서 시작하여, 2025년 8월 27일에는 2억원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

전체적으로 대구이천주공1 아파트 시장은 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보였으나, 가격은 일부 평형에서 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡와 59.96㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 활발함과는 반대되는 양상입니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일한 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

이천주공1단지는 대구광역시 남구 이천동에 위치한 아파트 단지로, (주) 서한이 건설하였습니다. 총 576세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모의 이 단지는 1999년 6월 5일 사용 승인을 받았습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 145대와 지하 322대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서 이천주공1단지는 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 대봉초, 동성초, 영선초 등의 초등학교와 대구중, 신명여중, 남산고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.