이천동 대구이천주공1

대구이천주공1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡, 59.99㎡, 59.96㎡, 59.81㎡, 59.57㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다.

84.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 10일에 3억원으로 가장 높았고, 2025년 4월 2일에는 2억 6000만원으로 가장 낮았습니다. 최근 거래는 2025년 9월 20일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4850만원입니다.

59.99㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 21일에 2억 2500만원으로 기록되었습니다. 이후 2025년 11월 22일에는 1억 8000만원으로 감소했습니다.

59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 13일에 2억 8500만원으로 가장 높았고, 최근 거래는 2026년 1월 6일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7300만원입니다. 이 평형의 거래는 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

59.81㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 21일에 2억 5500만원으로 가장 높았습니다. 이후 최근 거래는 2024년 7월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2900만원입니다.

59.57㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근에 가장 높은 가격인 2억 500만원이 2025년 12월 8일에 기록되었습니다. 이 평형의 거래는 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

전체적으로 대구이천주공1 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡와 59.57㎡ 평형에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격 하락세가 나타나고 있어 주의가 필요합니다.

주목할 만한 특징으로는, 최근 몇 년간 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 59.96㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락하는 반면, 다른 평형들은 상승세를 보이는 경우도 있어 시장의 세분화된 동향을 반영하고 있습니다.

이천주공1단지는 대구광역시 남구 이천동에 위치한 아파트 단지로, (주) 서한이 건설하였습니다. 총 576세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 이 단지는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지하에는 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 3호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형 상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 대봉초, 동성초, 영선초 등의 초등학교와 대구중, 신명여중, 남산고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.