비산동 한신휴플러스

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신휴플러스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 105.3676㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 20일 3억 5600만원에서 시작하여 2025년 10월 27일 2억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1400만원입니다.

전용면적 93.7278㎡는 최근 2건의 거래가 있었고, 두 거래 모두 2025년 7월 14일과 2026년 1월 19일에 각각 2억 6000만원에 이루어졌습니다. 거래량이 적어 가격 추세를 파악하기 어렵습니다.

전용면적 84.98㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 14일 3억 2000만원에서 시작하여 최근에는 2024년 12월 9일에 2억 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7350만원입니다.

전용면적 84.933㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 23일에 3억 2000만원에서 시작하여, 최근에는 2024년 7월 6일에 2억 6300만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

한신휴플러스 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형에 따라 다르며, 특히 전용면적 105.3676㎡와 84.98㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 지속적으로 감소하는 경향이 나타났습니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(105.3676㎡)과 중간 크기 평형(84.98㎡)에서 가격 하락이 두드러지며, 특히 전용면적이 작은 평형(93.7278㎡)은 거래량이 적어 가격 변동성을 파악하기 어렵다는 점입니다. 또한, 전반적으로 모든 평형에서 가격이 하락하는 추세가 관찰되며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

대구광역시 서구 비산동에 위치한 비산한신휴플러스는 한신공영이 건설한 아파트 단지로, 총 335세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층의 최고층과 2층의 지하층으로 구성되어 있으며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

비산한신휴플러스는 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 15~20분 이내로 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 우체국, 병원, 대형상가 및 공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 서도초, 서부초, 경상여중, 제일고 등이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.