비산동 한신휴플러스

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신휴플러스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 105.3676㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 6월 20일 3억 5600만원에서 시작하여 2025년 10월 27일 2억 8000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 전용면적 93.7278㎡는 2025년 7월 14일에 2억 6000만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 전용면적 84.98㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 14일 3억 2000만원에서 시작하여 최근에는 2024년 12월 9일에 2억 6500만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 전용면적 84.933㎡는 총 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 2022년 2월 23일에 3억 2000만원에서 시작하여 최근에는 2024년 7월 6일에 2억 6300만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

한신휴플러스 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 감소하고 가격이 하락하는 추세입니다. 특히, 전용면적 105.3676㎡와 84.98㎡의 경우, 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 전용면적 93.7278㎡는 단 한 건의 거래로 인해 시장 동향을 파악하기 어렵지만, 다른 평형들과 유사한 가격대에서 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 105.3676㎡의 경우, 가장 높은 거래금액인 3억 4000만원에서 시작하여 현재는 약 2억 8000만원으로 감소했습니다. 이는 시장의 수요 감소나 경제적 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 전용면적 84.98㎡와 84.933㎡의 경우에도 비슷한 패턴을 보이며, 가격 하락이 지속되고 있습니다.

비산한신휴플러스는 대구광역시 서구 비산동에 위치한 아파트 단지로, 한신공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 335세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

주차 공간은 지상 134대와 지하 240대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활의 편리함을 더합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 2호선 역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 우체국, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 서도초, 서부초, 경상여중, 제일고 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.