신기동 신기모란3차

신기모란3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.46㎡와 49.98㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.46㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1900만원에서 2억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월 26일의 거래금액은 1억 1900만원으로, 이전 거래보다 낮은 가격입니다. 반면, 49.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원에서 1억 4500만원 사이로 형성되었습니다. 최근 거래인 2025년 10월 18일의 거래금액은 1억원으로, 이전 거래와 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신기모란3차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 49.98㎡ 평형에서의 거래량이 상대적으로 많습니다. 가격 변화 측면에서는 59.46㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 반면, 49.98㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 59.46㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 또한, 49.98㎡ 평형은 지속적으로 거래가 이루어지고 있어 상대적으로 안정적인 수요를 보여주고 있습니다.

모란3차아파트는 대구광역시 동구 신기동에 위치한 아파트 단지로, 협화주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 640세대로 구성되어 있으며, 5층 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 또한, 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에는 4대의 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.