신기동 신기모란3차

신기모란3차 아파트의 최근 실거래 데이터를 분석한 결과, 전용면적 59.46㎡와 49.98㎡ 두 가지 면적에서 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 59.46㎡의 거래는 2022년 7월 31일에 2억 3000만원으로 시작하여, 2024년 9월 29일에는 1억 3700만원으로 거래되었습니다. 이 기간 동안 거래금액은 감소하는 추세를 보였습니다.

전용면적 49.98㎡의 거래는 2023년 11월 21일에 1억 4000만원으로 이루어졌으며, 이후 2025년 6월 24일에는 1억 2000만원으로 거래되었습니다. 이 면적에서도 거래금액이 감소하는 경향이 나타났습니다.

전체적으로 신기모란3차 아파트의 거래금액은 최근 몇 년간 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 변화나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

모란3차아파트는 대구광역시 동구 신기동에 위치한 아파트 단지로, 협화주택이 건설하였습니다. 이 단지는 11개의 동으로 구성되어 있으며, 총 640세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1988년 11월 28일로, 철근콘크리트 구조로 지어졌습니다. 난방 방식은 개별난방이며, 복도 유형은 계단식입니다.

주차 공간은 지상에 209대가 가능하여, 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가 및 공원이 있어 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 안일초, 율하초, 반야월초와 신기중, 안심중이 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.