신기동 신기모란3차

신기모란3차 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 59.46㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원에서 2억 2500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자인 2025년 12월 12일에는 1억 5400만원에 거래되었고, 가장 높은 거래금액은 2022년 7월 31일의 2억 3000만원입니다. 반면, 49.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원에서 1억 500만원 사이입니다. 최근 거래는 2026년 1월 26일에 이루어진 1억 500만원이며, 가장 높은 거래금액은 2024년 11월 09일의 1억 3100만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신기모란3차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.46㎡ 평형에서 상대적으로 높은 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 59.46㎡ 평형은 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며 시장의 관심을 받고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.46㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승한 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2023년 11월 11일에 비해 2025년 12월 12일의 거래금액이 약 3천만원 상승했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 반면, 49.98㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

모란3차아파트는 대구광역시 동구 신기동에 위치한 아파트 단지로, 협화주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 640세대로 구성되어 있으며, 5층 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 또한, 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상에 209대가 가능하며, 전기차 충전 시설도 4대가 설치되어 있습니다.