기장읍 우신네오빌

우신네오빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 130.04㎡ 평형은 2022년 5월 1일에 3억 4700만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 84.9888㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 20일에 2억 2500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 3월 27일의 2억 3000만원에서 시작하여, 2024년 10월 21일에는 2억 9500만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 59.9882㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2026년 1월 16일에 1억 8500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 7월 8일의 1억 8000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 우신네오빌 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9888㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났으며, 일부 평형에서는 가격이 상승하다가 다시 하락하는 경향을 보였습니다. 특히, 84.9888㎡ 평형은 거래량이 많았음에도 불구하고 가격의 변동성이 컸습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9888㎡ 평형의 경우 거래가 집중되어 있으며, 가격이 상승과 하락을 반복하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 59.9882㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승세를 보였으나, 초기 거래에서는 상대적으로 낮은 가격으로 시작했다는 점도 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

우신네오빌아파트는 부산광역시 기장군 기장읍 청강리에 위치한 아파트 단지로, 우신종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 전체 세대수는 524세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 동해선 지하철역은 20분 이상 거리에 있지만, 주변에는 기장군청, 기장병원, 대형상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 불편함이 없습니다. 교육시설로는 기장초, 대청초, 기장중, 대청중, 기장고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.