모라동 주공4

주공4 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.94㎡, 41.66㎡, 41.3㎡, 41.16㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 49.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자인 2025년 10월 4일에 9700만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 3월 7일의 8300만원에서 시작하여, 2025년 10월까지 상승세를 보였습니다. 41.66㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 2025년 3월 20일에 7300만원에 거래되었습니다. 41.3㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자인 2025년 11월 12일에 7800만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 1월 30일의 9200만원에서 시작하여, 점차 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 41.16㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자인 2025년 5월 17일에 7800만원에 거래되었습니다. 가격은 2022년 5월의 9050만원에서 시작하여, 점차 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공4 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 49.94㎡ 평형은 가격 상승세를 보이며 매매가 활발하게 이루어졌습니다. 반면, 다른 평형들은 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 특히 41.3㎡와 41.16㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락이 관찰되었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.94㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가했음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 가격 하락세가 두드러지며, 특히 41.3㎡와 41.16㎡ 평형의 경우 거래량이 상대적으로 적어 시장에서의 관심이 낮아진 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 사상구 모라동에 위치한 백양푸른숲은 대한주택공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 900세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 7월 24일입니다.

백양푸른숲은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 356대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 그러나 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 모동초, 모산초, 모덕 등의 초등학교와 모동중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.

입주자들은 또한 공원과 병원 등의 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있어 생활의 질을 높일 수 있는 장점이 있습니다. 백양푸른숲은 이러한 다양한 요소들로 인해 안정적이고 편리한 주거 공간을 제공합니다.