모라동 주공4

주공4 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.94㎡, 41.66㎡, 41.3㎡, 41.16㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6500만원에서 1억 800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 8월 9일에는 9000만원에 거래되었습니다. 41.66㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 7300만원입니다. 41.3㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6400만원에서 9300만원까지 변동했습니다. 마지막으로 41.16㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7000만원에서 9450만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공4 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 49.94㎡ 평형의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 6월 초에는 8800만원에서 시작하여 같은 달 말에는 8900만원으로 증가했습니다. 반면, 41.3㎡와 41.16㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 49.94㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진 점과, 41.3㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 따라 가격이 다소 하락하는 경향이 보인다는 점입니다. 특히, 2025년 9월 13일에 거래된 41.3㎡ 평형의 가격이 6400만원으로 가장 낮은 가격을 기록한 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 존재함을 시사합니다.

부산광역시 사상구 모라동에 위치한 백양푸른숲은 대한주택공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 900세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도식 구조를 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 356대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 2호선도 가까운 곳에 있으며, 교육시설로는 모동초, 모산초, 모덕 초등학교와 모동중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

백양푸른숲은 쾌적한 주거 환경과 함께 다양한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.