남천동 남천동원로얄듀크

남천동원로얄듀크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 182.09㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원에서 8억 1500만원 사이로, 최근 거래인 2025년 5월 23일에는 7억 2000만원에 거래되었습니다. 141.93㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8000만원과 8억원으로, 가장 최근 거래는 2024년 5월 4일에 이루어졌습니다. 115.08㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원에서 8억 2500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 16일에 5억 7500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.92㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6500만원에서 6억 9000만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 11월 7일에 이루어졌습니다. 59.94㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 7000만원까지입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 남천동원로얄듀크 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였던 평형도 있으며, 이는 시장의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(182.09㎡)의 경우 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이는 반면, 중소형 평형(84.92㎡ 및 59.94㎡)에서는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 가격이 높은 시점에서 거래된 사례가 있는 만큼, 향후 가격 변동에 대한 주의가 필요할 것으로 보입니다.

부산광역시 수영구 남천동에 위치한 '남천동원로얄듀크'는 (주)동원종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 422세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 5월 4일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

남천동원로얄듀크는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선 역이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 192대, 지하 524대의 차량을 수용할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 구비되어 있어 현대적인 생활에 적합한 환경을 제공합니다.